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Villa, 445.000,00 €Ref : 41789

1800 Vilvorde, Frankrijklaan, 3

Description de la propriété

OFFRE EN COURS. Découvrez le bien plus en détails sur vendredirect.com sous la référence 41789.
Belle villa située dans un quartier calme résidentiel, à une jette de pierre du domaine « Trois Fontaine » (Quartier Européen), et à proximité de les route principale, les écoles et transports publics. Cette maison rénovée est bien entretenue vas vous couper le souffle. Elle se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, toilette, living, cuisine, buanderie et garage. Vous profité du la lumière grâce à ces grandes fenêtres dans le salon et cuisine. En été vous profité du beau jardin orienté sud. Au premier étage vous découvre une salle de bains, une toilette, 3 chambres et un bureau meubles qui peut être aménagé dans une chambre supplémentaire. Il y a encore la possibilité d’aménagé un bureau ouvert dans le couloir (avec lumière extérieure). Vous profité également de les armoires encastrée qui se trouve dans le hall d’entrée, premier étage, garage et les caves. N’hésité pas et venez vite découvrir cette belle villa !!
PEB en cours
Contactez directement la propriétaire : Mme ESSELDEURS
GSM: 0470.69.29.25

Caractéristiques de la propriété

Année de construction 1992
Année de rénovation 2016
Type de bien Villa
Superficie brute (murs inclus) 196.46
Superficie nette (m2) 178.60
Nombre de niveaux sous-sol exclu 2
Sous-sol Oui
Chambres 3
Nombres de salles de bain 1
Disponibilité A l'acte
Meublé Non
Mode de chauffage Mazout
Cuisine Super-équipée
Orientation du jardin Sud
Type d'environnement Résidentiel
Etat du bâtiment extérieur Excellent état
Parement extérieur

Détails

Revenu cadastral 3477
Jardin Oui
Surface du terrain (m2) 615.00
Terrasse 1 30.50
Terrasse 2 13.30
Terrasse 3 21.50
Garage Oui
Nombre de garages 2
Parking extérieurs (nb de voitures) 2
Dépendances Oui
Type de dépendance Cabanon
Caractéristiques du terrain Engazonné
Bordé d'une haie
Clôturé
Terrain plat
Près des transports en commun Aéroport
Gare
Arrêt de bus

Autres détails

Environnement Près d'un parc
Secteur paisible
A proximité des transports en commun
Proche d'une gare
Proche des grands axes
Equipements/services inclus Stores
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Four micro-onde
Taques électrique
Plaques vitrocéramique
Insert
Hotte avec évacuation extérieure
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Citerne d'eau
Volets
Rideaux
Luminaires
Fosse septique
Alarme
Adoucisseur d'eau
Volets électriques
Près des commerces Coiffeur
Boulangerie
Pharmacie
Restaurant
Epicerie
Supermarché
Près des services d'éducation Ecole Maternelle
Ecole primaire
Près des services de loisirs Centre sportif
Forêt
Piste cyclable
Gym
Sentier pédestre
Près des services de santé Dentiste
Maison de retraite
Hôpital
Près des services touristiques Hôtel
Aéroport
Gare

Certifications

Contrôle électrique En cours
Contrôle PEB Non
Risque d'inondation Non

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher
Entrée Rez-de-chaussée 7.30 Carrelage
WC isolé 2 Rez-de-chaussée 1.50 Carrelage
Séjour Rez-de-chaussée 35.00 Carrelage
Cuisine Rez-de-chaussée 11.30 Carrelage
Garage 1 Rez-de-chaussée 30.00 Carrelage
Chambre 1 1er étage 10.20 Parquet
Chambre 2 1er étage 9.00 Parquet
Chambre 3 1er étage 13.00 Parquet
Hall de nuit 1er étage 8.20 Parquet
Bureau 1 1er étage 6.80 Parquet
Salle de bain isolée 1 1er étage 6.30 Carrelage
WC isolé 2 1er étage 1.00 Carrelage
Buanderie Rez-de-chaussée 3.00 Carrelage
Cave Sous-sol 36.00 Carrelage

Charges annuelles

Électricité 2.000,00 € / an
Mazout 1.000,00 € / an
Eau 560,00 € / an
Assurances 450,00 € / an
Précompte immobilier 1.551,00 € / an

Remarques du propriétaire

-

Visites libres

Pas de visite libre pour l'instant.

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Annonceur

Contactez le propriétaire :

Nom Mme Esseldeurs
GSM 0470.69.29.25
Ou envoyez-lui directement un email

Agences s'abstenir

Vous avez des difficultés à joindre le ou les propriétaires ?

Veuillez nous le faire savoir s'il vous plait.

Notaire

Contactez le notaire :

Nom SOINNE
Adresse Haachtsesteenweg 1788 -1130 Brussel
Tel 02.705.36.21
Fax 02.705.32.27
Ou envoyez-lui directement un email

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