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Villa, Faire offre à partir de 300.000,00 €Ref : 37665

4470 Saint-Georges-sur-Meuse, Rue Vingt-Ponts , 78

Description de la propriété

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Opportunité à saisir avec cette villa parfaitement entretenue. Agréable et lumineuse, vous serez séduit par ses beaux volumes, ses 4 chambres, dont une chambre parentale avec dressing attenant. Le tout est érigé sur un superbe terrain qui vous offrira tranquillité et sérénité. Faible consommation en électricité et en eau grâce aux panneaux photovoltaïques, et à l'utilisation d'eau de pluie. Une visite vaut mille fois mieux que de mots, réservez la vôtre !
PEB score : 290 kWh/m² (code : 20160614009738).
Contactez directement la propriétaire : Mme FIRQUET
GSM: 0497.23.45.76

Caractéristiques de la propriété

Type de bien Villa
Superficie brute (murs inclus) 199
Superficie nette (m2) 173
Nombre de niveaux sous-sol exclu 2
Chambres 4
Nombres de salles de bain 1
Disponibilité Autre
Mode de chauffage Electrique
Cuisine Equipée
Orientation du jardin Ouest
Type d'environnement Résidentiel
Etat du bâtiment extérieur Excellent état
Parement extérieur

Détails

Jardin Oui
Surface du terrain (m2) 1870
Terrasse 1 35
Garage Oui
Nombre de garages 1
Parking extérieurs (nb de voitures) 10
Dépendances Oui
Type de dépendance Cabanon
Caractéristiques du terrain Bordé d'une haie
Engazonné
Terrain plat
Près des transports en commun Aéroport
Arrêt de bus
Gare

Autres détails

Environnement Proche des grands axes
Secteur paisible
Proche des commodités et services
A proximité des transports en commun
Proche d'une gare
Equipements/services inclus Adoucisseur d'eau
Panneaux photovoltaïque
Alarme
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Plaques vitrocéramique
Hotte avec évacuation extérieure
Lave-vaisselle
Citerne d'eau
Volets
Près des commerces Supermarché
Centre commercial
Epicerie
Boucherie Charcuterie
Pharmacie
Institution bancaire
Restaurant
Bar
Coiffeur
Poste
Près des services d'éducation Ecole Maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Haute école
Université
Près des services de loisirs Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT
Piscine communale
Piste cyclable
Sentier pédestre
Près des services de santé Hôpital
Dentiste
Medecin généraliste
Centre médical
Près des services touristiques Aéroport
Gare

Certifications

Contrôle électrique Oui
Contrôle PEB Oui
PEB (kWh/m2)
290
Risque d'inondation Non

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher

Charges annuelles

Électricité 1.632,00 € / an
Eau 240,00 € / an

Remarques du propriétaire

-

Visites libres

Pas de visite libre pour l'instant.

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Annonceur

Contactez le propriétaire :

Nom Mme Firquet
GSM 0497.23.45.76
Ou envoyez-lui directement un email

Agences s'abstenir

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