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Plans 2D/3D Imprimer la fiche

Maison 3 façades, Faire offre à partir de 160.000,00 €Ref : 41839

6850 Paliseul, Rue rene hanchir, 2

Description de la propriété

Faire offre à partir du prix indiqué. Découvrez le bien plus en détails sur vendredirect.com sous la référence 41839.
Belle opportunité à saisir avec cette charmante maison située dans le village de Paliseul. Spacieuse bâtisse de ± 330 m² composée d'une cuisine équipée et d'un superbe open space salon-salle à manger, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’un bureau, d’une buanderie et également d’un grand garage disposant d'une remise à l'étage de ± 30m². Le tout avec un beau jardin sans vis-à-vis. Cette demeure dispose de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour réaliser la maison de vos rêves. Si vous êtes en quête de tranquillité mais souhaitez malgré-tout être proche de toutes les commodités, ne tardez plus, une visite vaut mieux que des mots ! Droits d'enregistrements réduits.
PEB score : 406 kWh/m² (code : 20130731010938).
Contactez directement la propriétaire : Mme LALLEMAND
TEL.: 061.31.11.39
GSM: 0491.59.53.32

Caractéristiques de la propriété

Année de rénovation 1997
Type de bien Maison 3 façades
Superficie brute (murs inclus) 402.27
Superficie nette (m2) 365.70
Nombre de niveaux sous-sol exclu 3
Sous-sol Oui
Chambres 4
Nombres de salles de bain 1
Disponibilité A l'acte
Meublé Non
Mode de chauffage Mazout
Cuisine Equipée
Type d'environnement Résidentiel
Etat du bâtiment extérieur Bon état
Parement extérieur

Détails

Revenu cadastral 570
Jardin Oui
Surface du terrain (m2) 715.52
Garage Oui
Nombre de garages 1
Parking extérieurs (nb de voitures) 2
Caractéristiques du terrain Terrain plat
Engazonné
Clôturé
Près des transports en commun Arrêt de bus
Gare

Autres détails

Environnement Secteur paisible
Proche des commodités et services
A proximité des transports en commun
Proche d'une gare
Equipements/services inclus Four
Plaques vitrocéramique
Hotte avec évacuation extérieure
Volets
Près des commerces Epicerie
Boulangerie
Boucherie Charcuterie
Pharmacie
Institution bancaire
Restaurant
Bar
Coiffeur
Poste
Près des services d'éducation Garderie
Ecole Maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Près des services de loisirs Sentiers VTT
Forêt
Piscine communale
Piste cyclable
Sentier pédestre
Centre équestre
Près des services de santé Dentiste
Medecin généraliste
Près des services touristiques Gare

Certifications

Contrôle électrique Oui
Contrôle PEB Oui
Numéro du rapport PEB 20130731010938
Consommation théorique totale d'énergie primaire (kWh / an) 86904
PEB (kWh/m2)
406
Risque d'inondation Non

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher
Entrée Rez-de-chaussée 12.60 Carrelage
WC isolé 1 Rez-de-chaussée 2.00 Carrelage
Salon Rez-de-chaussée 15.50 Carrelage
Salle à manger Rez-de-chaussée 18.00 Carrelage
Cuisine Rez-de-chaussée 16.20 Carrelage
Dégagement 1 Rez-de-chaussée 1.70 Carrelage
Chambre 1 1er étage 15.60 Parquet
Hall de nuit 1er étage 4.90 Parquet
Chambre 2 1er étage 16.40 Parquet
Chambre 3 1er étage 17.50 Parquet
Chambre 2 1er étage 16.00 Parquet
Dressing isolé 1er étage 5.80 Parquet
Salle de bain isolée 1 Rez-de-chaussée 8.30 Carrelage
Buanderie Rez-de-chaussée 10.40 Carrelage
Grenier 2e étage 64.00 Parquet
Remise Rez-de-chaussée 9.70 Carrelage
Cave Sous-sol 14.80 Béton
Chaufferie Rez-de-chaussée 8.40 Carrelage
Remise Rez-de-chaussée 9.70 Carrelage
Cave Sous-sol 14.80 Béton
Chaufferie Rez-de-chaussée 8.40 Carrelage
Remise 1er étage 30.00 Plancher
Garage 1 Rez-de-chaussée 45.00 Carrelage

Charges annuelles

Aucune charge mentionnée.
Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec le propriétaire.

Remarques du propriétaire

-

Visites libres

Pas de visite libre pour l'instant.

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Annonceur

Contactez le propriétaire :

Nom Mme Lallemand
Tel 061.31.11.39
GSM 0491.59.53.32
Ou envoyez-lui directement un email

Agences s'abstenir

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Veuillez nous le faire savoir s'il vous plait.

Notaire

Contactez le notaire :

Nom BOUILLON
Adresse Rue de l'Hospice, 5 - 6830 Bouillon
Tel 061.46.60.10
Fax 061.46.77.76
Ou envoyez-lui directement un email

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