Chargement des images
Plans 2D/3D Imprimer la fiche

Maison 4 façades, 245.000,00 €Ref : 38995

4217 Héron, Rue Saint Donat, 8

Description de la propriété

Découvrez le bien plus en détails sur www.vendredirect.com sous la référence 38995.
Opportunité à saisir avec cette maison idéalement située dans le village d'Héron. Le bien dispose de nombreuses possibilités d'aménagement et est idéal si vous désirez le transformer pour en faire la maison de vos rêves. Un des nombreux avantages est sa situation exceptionnelle et son grand terrain offrant également des possibilités d’extension. Vous serez séduit par les beaux volumes du bien au rez-de-chaussée et à l'étage. Possibilité prioritaire d'achat d'un terrain à bâtir. Droits d'enregistrement réduits. Ne tardez plus, une visite vaut mille fois mieux que des mots ...
PEB score : 655 kWh/m² (code : 20170422000616).
Contactez directement le propriétaire : M. DESCHAMPS
GSM: 0475.75.55.58

Caractéristiques de la propriété

Année de construction 1918
Type de bien Maison 4 façades
Superficie brute (murs inclus) 314.71
Superficie nette (m2) 286.10
Nombre de niveaux sous-sol exclu 2
Chambres 4
Nombres de salles de bain 1
Disponibilité Immédiat
Meublé Non
Mode de chauffage Mazout
Orientation du jardin Sud-ouest
Type d'environnement Campagne non-isolée
Etat du bâtiment extérieur Bon état
Parement extérieur

Détails

Revenu cadastral 218
Jardin Oui
Surface du terrain (m2) 2500
Terrasse 1 40
Garage Oui
Nombre de garages 1
Dépendances Oui
Type de dépendance Etables
Caractéristiques du terrain Terrain plat
Engazonné
Boisé
Clôturé
Paysager
Vue panoramique
Près des transports en commun Arrêt de bus

Autres détails

Environnement Proche des commodités et services
Secteur paisible
En arrière zone
Proche des grands axes
A proximité des transports en commun
Equipements/services inclus Volets
Près des commerces Institution bancaire
Pharmacie
Boucherie Charcuterie
Boulangerie
Epicerie
Centre commercial
Supermarché
Restaurant
Bar
Coiffeur
Poste
Près des services d'éducation Haute école
Ecole secondaire
Ecole primaire
Ecole Maternelle
Garderie
Près des services de loisirs Sentier pédestre
Piste cyclable
Forêt
Sentiers VTT
Centre sportif
Centre équestre
Près des services de santé Maison de retraite
Centre médical
Medecin généraliste
Dentiste
Hôpital

Certifications

Contrôle électrique Oui
Contrôle PEB Oui
Numéro du rapport PEB 20170422000616
Consommation théorique totale d'énergie primaire (kWh / an) 153074
PEB (kWh/m2)
655
Risque d'inondation Non

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher
Entrée Rez-de-chaussée 7.10 Carrelage
Séjour Rez-de-chaussée 25.10 Carrelage
Salon Rez-de-chaussée 35.40 Carrelage
Atelier Rez-de-chaussée 29.80 Béton
Cuisine Rez-de-chaussée 11.90 Carrelage
Dégagement 1 1er étage 5.80 Moquette
Chambre 1 1er étage 20.00 Moquette
Chambre 2 1er étage 13.00 Moquette
Chambre 3 1er étage 18.00 Moquette
Chambre 4 1er étage 17.10 Moquette
Grange Rez-de-chaussée 67.70 Béton
Garage 1 Rez-de-chaussée 26.60 Béton
Salle de bain isolée 1 Rez-de-chaussée 8.60 Carrelage

Charges annuelles

Aucune charge mentionnée.
Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec le propriétaire.

Remarques du propriétaire

-

Visites libres

Organisation des visites

Visites libres impossibles à dater du 1er juin 2017 pour une durée indéterminée. Visites uniquement possibles sur rendez-vous à fixer avec le propriétaire (si pas sérieux, merci de s'abstenir).

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Annonceur

Contactez le propriétaire :

Nom M. Deschamps
GSM 0475.75.55.58
Ou envoyez-lui directement un email

Agences s'abstenir

Vous avez des difficultés à joindre le ou les propriétaires ?

Veuillez nous le faire savoir s'il vous plait.

Simulation de prêt

Montant du prêt   €
Taux d'intérêts   %
Amortissements  
Mensualité (cliquez sur 'calculer')