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Maison 4 façades, 290.000,00 €Ref : 43165

9450 Denderhoutem, Vossel, 28

Description de la propriété

Découvrez le bien plus en détails sur vendredirect.com sous la référence 43165.
Maison 4 façades très bien située. À proximité du centre de Denderhoutem, de la grande route N45 route express Ninove-Alost, et de l’E40 Bruxelles-Gand. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour la construction. Récemment achevés : le chauffage central, grâce à une chaudière au gaz au grenier, mais aussi, toutes les fenêtres ont été remplacées. Le grenier vous offre une opportunité d’encore agrandir. N’attendez plus et venez vite découvrir cette maison pleine d’opportunités.
PEB score : 567 kWh/m² (code : 20170414-0001952114-1).
Contactez directement la propriétaire : Mme RAES
TEL.: 054.32.45.97
GSM: 0478.88.84.08 ou 0474.88.17.25

Caractéristiques de la propriété

Année de construction 1963
Type de bien Maison 4 façades
Superficie brute (murs inclus) 227.92
Superficie nette (m2) 207.20
Nombre de niveaux sous-sol exclu 3
Sous-sol Oui
Chambres 3
Nombres de salles de bain 1
Disponibilité A l'acte
Mode de chauffage Gaz de ville
Cuisine Meublée
Orientation du jardin Sud
Type d'environnement Résidentiel
Etat du bâtiment extérieur Bon état
Parement extérieur Brique

Détails

Revenu cadastral 612
Jardin Oui
Surface du terrain (m2) 920
Garage Oui
Nombre de garages 1
Parking extérieurs (nb de voitures) 3
Caractéristiques du stationnement Clinkers
Dépendances Oui
Type de dépendance Ecurie
Près des transports en commun Gare
Arrêt de bus

Autres détails

Environnement A proximité des transports en commun
Secteur paisible
Proche d'une gare
Equipements/services inclus Hotte avec évacuation extérieure
Plaque induction
Taques électrique
Fosse septique
Citerne d'eau
Près des commerces Supermarché
Bar
Restaurant
Institution bancaire
Pharmacie
Boucherie Charcuterie
Boulangerie
Epicerie
Centre commercial
Hypermarché
Coiffeur
Poste
Près des services d'éducation Garderie
Haute école
Ecole secondaire
Ecole primaire
Ecole Maternelle
Près des services de loisirs Piste cyclable
Forêt
Bibliothèque
Centre sportif
Gym
Sentier pédestre
Près des services de santé Hôpital
Dentiste
Medecin généraliste
Centre médical
Maison de retraite
Près des services touristiques Gare
Zone riveraine délimitée Non

Certifications

Contrôle électrique Oui
Contrôle PEB Oui
Numéro du rapport PEB 20170414-00019521114-1
Consommation théorique totale d'énergie primaire (kWh / an) 77584
PEB (kWh/m2)

kWh/m2

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Risque d'inondation Non
Etanchéité cuve mazout Oui
Plan d'architecte Non

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher
Entrée Rez-de-chaussée 11.50 Carrelage
Séjour Rez-de-chaussée 37.70 Carrelage
Cuisine Rez-de-chaussée 9.10 Carrelage
Buanderie Rez-de-chaussée 10.50 Carrelage
Garage 1 Rez-de-chaussée 16.80 Carrelage
Chambre 1 1er étage 18.50 Carrelage
Chambre 2 1er étage 15.80 Carrelage
Chambre 3 1er étage 12.20 Carrelage
Salle de bain isolée 1 1er étage 3.70 Carrelage
Grenier 2e étage 60.00 Béton
Cave Sous-sol 11.40 Carrelage

Charges annuelles

Aucune charge mentionnée.
Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec le propriétaire.

Remarques du propriétaire


Bevat: inkom/traphall, living, keuken, wasplaats of berging met toilet en stelruimte, veranda. Op de verdieping bevinden er zich drie slaapkamers, badkamer met douche en lavabo en een nachthal.

Visites libres

Organisation des visites

11.00u tot 16.00u

  • 09/09/2017 - samedi

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Annonceur

Contactez le propriétaire :

Nom Mme Raes
Tel 054.32.45.97
GSM 0478.88.84.08
GSM 2 0474.88.17.25
Ou envoyez-lui directement un email

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Notaire

Contactez le notaire :

Nom VAN OUDENHOVE- SOUTAER
Adresse Iddergemsesteenweg 8 -9450 Haaltert,
Tel 054.33.22.80
Fax 054.32.69.15
Ou envoyez-lui directement un email

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