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Maison 3 façades, 175.000,00 €Ref : 42577

7700 Mouscron, Rue de L'avenir, 9

Description de la propriété

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Maison 3 chambres entièrement rénovée et meublée. Il ne vous reste qu'à déballer vos meubles et profiter du jardin exposé plein sud, ainsi que du secteur calme que vous offre cette maison 3 façades. Cuisiner vos petits plats dans une cuisine suréquipée donnant sur un séjour lumineux. Le tout décoré avec goût ! Coup du cœur assuré !
PEB score : 383 kWh/m² (code : 20170915001731).
Contactez directement la propriétaire : Mme HERCHEUX
GSM: 00.33.6.36.91.54.59

Caractéristiques de la propriété

Type de bien Maison 3 façades
Superficie brute (murs inclus) 145.20
Superficie nette (m2) 132.00
Chambres 3
Nombres de salles de bain 1
Meublé Oui
Mode de chauffage Gaz de ville
Cuisine Super-équipée
Orientation du jardin Sud
Type d'environnement Urbain
Etat du bâtiment extérieur Excellent état
Parement extérieur Brique

Détails

Revenu cadastral 544
Jardin Oui
Surface du terrain (m2) 160
Terrasse 1 20
Dépendances Oui
Type de dépendance Cabanon
Près des transports en commun Arrêt de bus

Autres détails

Environnement Proche des grands axes
Près d'un parc
Secteur paisible
Proche des commodités et services
A proximité des transports en commun
Equipements/services inclus Lave-vaisselle
Hotte avec évacuation extérieure
Four micro-onde
Four
Réfrigérateur
Volets
Taque au gaz
Près des commerces Epicerie
Boulangerie
Boucherie Charcuterie
Pharmacie
Restaurant
Coiffeur
Près des services d'éducation Garderie
Ecole Maternelle
Ecole primaire
Près des services de loisirs Gym
Centre sportif
Près des services de santé Hôpital
Dentiste
Zone riveraine délimitée Non

Certifications

Contrôle électrique Oui
Contrôle PEB Oui
Numéro du rapport PEB 20170915001731
Consommation théorique totale d'énergie primaire (kWh / an) 52196
PEB (kWh/m2)
383
Risque d'inondation Non
Etanchéité cuve mazout Non
Plan d'architecte Non

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher
Séjour Rez-de-chaussée 64.00 Carrelage
Salle de bain attenante 1 Rez-de-chaussée 12.00 Carrelage
Entrée Rez-de-chaussée 2.00 Carrelage
Chambre 1 1er étage 10.00 Parquet
Chambre 2 1er étage 16.00 Parquet
Chambre 3 2e étage 28.00 Parquet

Charges annuelles

Électricité 60,00 € / an
Gaz 60,00 € / an
Eau 58,00 € / an
Assurances 40,00 € / an
Taxes d'immondices 230,00 € / an

Remarques du propriétaire

-

Visites libres

Pas de visite libre pour l'instant.

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Annonceur

Contactez le propriétaire :

Nom Mme Hercheux
GSM 00.33.6.36.91.54.59
Ou envoyez-lui directement un email

Agences s'abstenir

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Veuillez nous le faire savoir s'il vous plait.

Notaire

Contactez le notaire :

Nom MAHIEU
Adresse Rue de Tourcoing, 86 - 7700 MOUSCRON
Tel 056.34.22.60
Fax 056.34.40.72
Ou envoyez-lui directement un email

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