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Maison 3 façades, 350.000,00 €Ref : 39000

9420 Mere, Bosstraat, 120

Description de la propriété

Découvrez le bien plus en détails sur www.vendredirect.com sous la référence 39000.
Extrêmement bien située, maison avec local commercial, comprenant au rez-de-chaussée, un local commercial de +/- 55 m², partagé en 4 «pièces», mais facile à «repartager» puisque que tous les murs sont en gyproc. Garage avec possibilité d’accès au jardin, dégagement, escalier avec wc, spacieux living avec cuisine ouverte (+/- 54 m²). Au premier étage se trouvent 3 chambres (possibilité de 4), 2 salles de bains : dont une avec wc, lavabo et baignoire, et l’autre avec wc, lavabo et nouvelle douche. Présence d’un dressing, et d’un grand espace de loisir avec bureau séparé part une porte coulissante. Le grenier complètement isolé, avec escaliers, permet encore beaucoup d’options. Grand jardin avec terrasse (65 m²), grand cabanon et verger avec des arbres fruitiers. La maison vous offre +/- 417 m² de surface habitable (incl. local commercial), érigée sur un terrain de +/- 11 ares. Elle se trouve à une jet de pierre du centre de Mere et à quelques minutes de la ville d’ Alost. Services publics à proximité : école maternelle à 200 m, gare à 500 m, arrêt de bus à 350 m, et E40 à 500 m. La maison est actuellement utilisée partiellement comme commerce. Vous profitez de droits d’enregistrement réduits.
N’hésitez pas et contactez le propriétaire pour votre visite !
PEB en cours.
Contactez directement la propriétaire : Mme DE WINNE
GSM: 0477.07.25.70

Caractéristiques de la propriété

Type de bien Maison 3 façades
Superficie brute (murs inclus) 272.11
Superficie nette (m2) 247.37
Nombre de niveaux sous-sol exclu 3
Chambres 4
Nombres de salles de bain 2
Disponibilité A l'acte
Mode de chauffage Electrique
Cuisine Equipée
Orientation du jardin Sud-est
Type d'environnement Résidentiel
Etat du bâtiment extérieur Bon état
Parement extérieur

Détails

Revenu cadastral 681
Jardin Oui
Surface du terrain (m2) 1100
Terrasse 1 50
Garage Oui
Nombre de garages 1
Dépendances Oui
Type de dépendance Cabanon
Caractéristiques du terrain Clôturé
Près des transports en commun Gare
Arrêt de bus

Autres détails

Environnement Proche des commodités et services
Secteur paisible
En arrière zone
Près d'un parc
Proche des grands axes
A proximité des transports en commun
Proche d'une gare
Equipements/services inclus Alarme
Rideaux
Stores
Réfrigérateur
Four
Four micro-onde
Taques électrique
Lave-vaisselle
Citerne d'eau
Près des commerces Institution bancaire
Pharmacie
Boucherie Charcuterie
Boulangerie
Epicerie
Centre commercial
Hypermarché
Supermarché
Restaurant
Bar
Coiffeur
Poste
Près des services d'éducation Haute école
Ecole secondaire
Ecole primaire
Ecole Maternelle
Garderie
Université
Près des services de loisirs Piste cyclable
Piscine communale
Forêt
Musée
Bibliothèque
Centre sportif
Sentier pédestre
Près des services de santé Spa / Thalasso
Centre médical
Medecin généraliste
Dentiste
Hôpital
Maison de retraite
Près des services touristiques Gare
Hôtel

Certifications

Contrôle électrique En cours
Contrôle PEB Non
Risque d'inondation Non

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher
Chambre 1 1er étage 15.60 Parquet
Chambre 2 1er étage 12.30 Parquet
Chambre 3 1er étage 20.60 Parquet
Cuisine Rez-de-chaussée 19.60 Parquet
Salle de bain attenante 1 1er étage 5.60 Carrelage
Salle de bain attenante 2 1er étage 6.20 Carrelage
Séjour Rez-de-chaussée 34.80 Parquet
Garage 1 Rez-de-chaussée 26.60 Carrelage
Entrée Rez-de-chaussée 17.80 Carrelage
Bureau 1 1er étage 10.59 Parquet
WC isolé 1 Rez-de-chaussée 1.08 Carrelage
Grenier 2e étage 60.10 Plancher massif
Buanderie Rez-de-chaussée 16.50 Carrelage

Charges annuelles

Aucune charge mentionnée.
Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec le propriétaire.

Remarques du propriétaire

-

Visites libres

Pas de visite libre pour l'instant.

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Annonceur

Contactez le propriétaire :

Nom Mme De Winne
GSM 0477.07.25.70
Ou envoyez-lui directement un email

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