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Maison 3 façades, Faire offre à partir de 135.000,00 €Ref : 38408

5530 Durnal, Rue de Spontin , 2

Description de la propriété

OFFRE EN COURS. Découvrez le bien plus en détails sur www.vendredirect.com sous la référence 38408.
Charmante maison de village trois façades avec terrain total de 885 m², la partie supérieure du terrain d'une surface de 550 m² est vendue séparément (prix = 45.000€), car il s'agit d'un terrain à bâtir. Composée au rez-de-chaussée d'un séjour agréable, d'une cuisine meublée, d'une buanderie et d'un garage. Trois chambres à l'étage et un grenier aménageable. Cette maison offre des possibilités d'aménagement très intéressantes.. Excellente situation à 3 km de la E411, à 4 km de la N4 et à proximité de l'hôpital de Mont-Godinne. A visiter très vite et sans modération.
PEB score : 976 kWh/m² (code : 20170331000818).
Contactez directement la propriétaire : Mme BERTHOLET
TEL.: 083.69.96.99
GSM: 0474.94.23.58

Caractéristiques de la propriété

Année de construction 1920
Type de bien Maison 3 façades
Superficie brute (murs inclus) 191.91
Superficie nette (m2) 174.46
Nombre de niveaux sous-sol exclu 3
Chambres 3
Disponibilité A l'acte
Meublé Non
Mode de chauffage Mazout
Cuisine Meublée
Orientation du jardin Sud-est
Type d'environnement Campagne non-isolée
Etat du bâtiment extérieur Bon état
Parement extérieur Pierre naturelle

Détails

Revenu cadastral 422
Jardin Oui
Surface du terrain (m2) 885
Garage Oui
Nombre de garages 1
Caractéristiques du terrain Clôturé

Autres détails

Environnement Proche des grands axes
En arrière zone
Secteur paisible
Près des services de santé Medecin généraliste
Zone riveraine délimitée Non

Certifications

Contrôle électrique Oui
Contrôle PEB Oui
Numéro du rapport PEB 20170331000818
Consommation théorique totale d'énergie primaire (kWh / an) 133884
PEB (kWh/m2)
976
Risque d'inondation Non
Etanchéité cuve mazout Non
Plan d'architecte Non

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher
- Rez-de-chaussée 3.50 Carrelage
Séjour Rez-de-chaussée 28.50 Carrelage
Cuisine Rez-de-chaussée 8.80 Carrelage
Buanderie Rez-de-chaussée 16.00 Carrelage
WC isolé 1 Rez-de-chaussée 1.80 Carrelage
Garage 1 Rez-de-chaussée 30.00 Chape
Chambre 1 1er étage 14.00 Plancher massif
Chambre 2 1er étage 7.15 Plancher massif
Chambre 3 1er étage 10.11 Plancher massif
Dégagement 1 1er étage 6.60 Plancher massif
Grenier 2e étage 48.00 Plancher massif

Charges annuelles

Précompte immobilier 210,21 € / an

Remarques du propriétaire

-

Visites libres

Organisation des visites

visites suspendues ; offre en cours

  • 18/03/2017 - samedi
  • 22/03/2017 - mercredi
  • 25/03/2017 - samedi
  • 29/03/2017 - mercredi
  • 01/04/2017 - samedi
  • 05/04/2017 - mercredi
  • 08/04/2017 - samedi
  • 12/04/2017 - mercredi
  • 15/04/2017 - samedi
  • 19/04/2017 - mercredi
  • 22/04/2017 - samedi
  • 26/04/2017 - mercredi
  • 29/04/2017 - samedi
  • 03/05/2017 - mercredi
  • 06/05/2017 - samedi
  • 10/05/2017 - mercredi

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Annonceur

Contactez le propriétaire :

Nom Mme Bertholet
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GSM 0474.94.23.58
Ou envoyez-lui directement un email

Agences s'abstenir

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Notaire

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Nom VAN BEVER
Adresse Avenue Schlögel, 92 - 5590 Ciney
Tel 083.23.08.20
Fax 083.21.56.51
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