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Local commercial, 193.000,00 €Ref : 40492

7783 Bizet, Boulevard, 16

Description de la propriété

Découvrez le bien plus en détails sur vendredirect.com sous la référence 40492.
Idéalement situé à Bizet, commerce + appartement d'une superficie totale de 533 m² entre la rue Duribeu et Boulevard. Cet immeuble vous offre de multiples possibilités d'aménagement (commerce, profession libérale, restaurant, ...). Au rez-de-chaussée : une surface commerciale-showroom avec vitrine, une cuisine, un double garage, 2 ateliers. Au 1er étage : 4 grandes chambres, une cuisine équipée + séjour, deux salons, une grande salle de bains + douche et un débarras. Opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir cette bâtisse sans plus tarder !
Contactez directement les propriétaires : M. et Mme SOENEN-PATTYN
TEL.: 056.58.82.88
GSM: 0479.28.66.46

Caractéristiques de la propriété

Année de construction 1970
Type de bien Local commercial
Superficie brute (murs inclus) 586.96
Superficie nette (m2) 533.60
Nombre de niveaux sous-sol exclu 2
Chambres 5
Nombres de salles de bain 1
Disponibilité Immédiat
Meublé Non
Mode de chauffage Gaz de ville
Cuisine Equipée
Orientation du jardin Sud
Type d'environnement Urbain
Etat du bâtiment extérieur A rafraîchir
Parement extérieur Brique

Détails

Revenu cadastral 1452
Surface du terrain (m2) 211
Garage Oui
Nombre de garages 2
Près des transports en commun Gare
Arrêt de bus

Autres détails

Environnement Proche des commodités et services
A proximité des transports en commun
Proche d'une gare
Proche des grands axes
Equipements/services inclus Hotte avec évacuation extérieure
Four
Réfrigérateur
Taque au gaz
Volets
Près des commerces Centre commercial
Epicerie
Boulangerie
Boucherie Charcuterie
Pharmacie
Institution bancaire
Restaurant
Bar
Coiffeur
Poste
Hypermarché
Supermarché
Près des services d'éducation Garderie
Ecole Maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Près des services de loisirs Centre sportif
Sentiers VTT
Piscine communale
Gym
Près des services de santé Medecin généraliste
Maison de retraite
Dentiste
Près des services touristiques Hôtel
Gare
Zone riveraine délimitée Non

Certifications

Risque d'inondation Non
Etanchéité cuve mazout Non
Plan d'architecte Non

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher
Cuisine Rez-de-chaussée 25.00 Carrelage
Showroom Rez-de-chaussée 89.00 Carrelage
Garage 1 Rez-de-chaussée 18.00 Carrelage
Garage 1 Rez-de-chaussée 36.40 Carrelage
Atelier Rez-de-chaussée 16.93 Carrelage
Autre Rez-de-chaussée 25.70 Carrelage
Salle de bain isolée 1 1er étage 13.56 Lino
Chaufferie 1er étage 6.80 Lino
Chambre 1 1er étage 25.00 Lino
Hall 1er étage 4.14 Lino
Chambre 2 1er étage 28.96 Moquette
Hall de nuit 1er étage 4.40 Plancher massif
Cuisine 1er étage 37.67 Parquet massif
Hall 1er étage 7.11 Lino
Chambre 3 1er étage 19.53 Moquette
Chambre 4 1er étage 9.70 Moquette
Chambre 5 1er étage 13.20 Lino
Dressing isolé 1er étage 2.50 Lino
Grenier 2e étage 150.00 Plancher massif

Charges annuelles

Aucune charge mentionnée.
Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec le propriétaire.

Remarques du propriétaire

-

Visites libres

Pas de visite libre pour l'instant.

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Annonceur

Contactez le propriétaire :

Nom M. Et Mme SOENEN-PATTYN
Tel 056.58.82.88
GSM 0479.28.66.46
Ou envoyez-lui directement un email

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