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Plans 2D/3D Vue panoramique Imprimer la fiche

Ferme/Fermette, 235.000,00 €Ref : 39177

7860 Lessines, Rue Longue Borne, 39

Description de la propriété

Découvrez le bien plus en détails sur vendredirect.com sous la référence 37177.
Superbe opportunité à saisir avec cette maison offrant une vue panoramique sur les campagnes. Ce bien vous offrira de multiples possibilités d’aménagement grâce à la disposition des différentes pièces et espaces. Ce bien est un idéal pour toutes personnes ayant des projets plein la tête. Ne tardez plus, une visite vaut mille fois mieux que des mots.
PEB score : 853 kWh/m² (code : 20170527002373).
Contactez directement le propriétaire : Mme MARBAIX
GSM: 0472.27.54.88

Caractéristiques de la propriété

Année de construction 1927
Type de bien Ferme/Fermette
Superficie brute (murs inclus) 396.44
Superficie nette (m2) 360.40
Nombre de niveaux sous-sol exclu 3
Sous-sol Oui
Chambres 4
Nombres de salles de bain 1
Disponibilité A convenir
Meublé Non
Mode de chauffage Mazout
Cuisine Equipée
Orientation du jardin Sud
Type d'environnement Campagne non-isolée
Etat du bâtiment extérieur Bon état
Parement extérieur

Détails

Revenu cadastral 926
Jardin Oui
Surface du terrain (m2) 788
Terrasse 1 40
Garage Oui
Nombre de garages 1
Dépendances Oui
Type de dépendance Pigeonnier
Grange
Etables
Garage
Caractéristiques du terrain Terrain plat
Engazonné
Bordé d'une haie
Clôturé
Vue panoramique
Paysager
Près des transports en commun Gare
Arrêt de bus

Autres détails

Environnement Proche d'une gare
A proximité des transports en commun
Proche des commodités et services
Secteur paisible
Proche des grands axes
Equipements/services inclus Volets électriques
Volets
Citerne d'eau
Hotte avec évacuation extérieure
Four
Adoucisseur d'eau
Près des commerces Pharmacie
Boucherie Charcuterie
Boulangerie
Epicerie
Centre commercial
Poste
Coiffeur
Bar
Restaurant
Institution bancaire
Supermarché
Près des services d'éducation Ecole secondaire
Ecole primaire
Ecole Maternelle
Haute école
Garderie
Près des services de loisirs Sentier pédestre
Piste cyclable
Sentiers VTT
Bibliothèque
Centre sportif
Golf
Près des services de santé Centre médical
Medecin généraliste
Dentiste
Maison de retraite
Hôpital
Près des services touristiques Gare
Hôtel

Certifications

Contrôle électrique Oui
Contrôle PEB Oui
Numéro du rapport PEB 20170527002373
Consommation théorique totale d'énergie primaire (kWh / an) 138610
PEB (kWh/m2)
853
Risque d'inondation Non

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher
Entrée Rez-de-chaussée 10.00 Carrelage
WC isolé 1 Rez-de-chaussée 1.00 Carrelage
Séjour Rez-de-chaussée 15.00 Lino
Salle à manger Rez-de-chaussée 15.00 Lino
Véranda / Orangerie Rez-de-chaussée 10.10 Carrelage
Cuisine Rez-de-chaussée 14.50 Carrelage
Dégagement 1 1er étage 5.00 Lino
Chambre 1 1er étage 16.20 Lino
Chambre 2 1er étage 14.20 Lino
Chambre 3 1er étage 6.80 Lino
Chambre 4 Rez-de-chaussée 16.50 Lino
Salle de bain isolée 1 Rez-de-chaussée 6.50 Carrelage
Atelier Rez-de-chaussée 131.00 Béton
Grenier 2e étage 58.60 Plancher
Cave Sous-sol 40.00 Carrelage

Charges annuelles

Aucune charge mentionnée.
Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec le propriétaire.

Remarques du propriétaire

-

Visites libres

Organisation des visites

Visites uniquement sur rendez-vous . Prise de rendez-vous à partir du 4 août 2017.

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Annonceur

Contactez le propriétaire :

Nom Mme Marbaix
GSM 0472.27.54.88
Ou envoyez-lui directement un email

Agences s'abstenir

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