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Ferme/Fermette, 390.000,00 €Ref : 38889

7903 Chapelle-à-Wattines, Rue de Rhosnes, 8

Description de la propriété

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Opportunité à saisir avec cette superbe fermette parfaitement entretenue. Ce bien est un idéal pour la famille avec ses 4 chambres et son grand et agréable séjour. Un des nombreux avantages est son potentiel d'aménagement avec ses annexes. Le tout est érigé sur un superbe terrain avec une serre en très bon état. Point fort supplémentaire : protection par alarme. Ne tardez plus et saisissez l'opportunité, une visite vaut mille fois mieux que des mots.
PEB score: 389 kWh/m² (code : 20170416000651).
Contactez directement le propriétaire : Mme DEVOGHEL
GSM: 0473.64.52.54

Caractéristiques de la propriété

Année de rénovation 1971
Type de bien Ferme/Fermette
Superficie brute (murs inclus) 322.08
Superficie nette (m2) 292.80
Nombre de niveaux sous-sol exclu 2
Sous-sol Oui
Chambres 4
Nombres de salles de bain 1
Disponibilité Autre
Meublé Non
Mode de chauffage Mazout
Cuisine Equipée
Orientation du jardin Sud-ouest
Type d'environnement Campagne non-isolée
Etat du bâtiment extérieur Excellent état
Parement extérieur

Détails

Revenu cadastral 561.82
Jardin Oui
Surface du terrain (m2) 3452
Terrasse 1 65.34
Garage Oui
Nombre de garages 3
Parking extérieurs (nb de voitures) 4
Dépendances Oui
Type de dépendance Cabanon
Caractéristiques du terrain Terrain plat
Paysager
Bordé d'une haie
Clôturé
Engazonné
Près des transports en commun Gare
Arrêt de bus

Autres détails

Environnement A proximité des transports en commun
Proche d'une gare
Proche des grands axes
Secteur paisible
Proche des commodités et services
Equipements/services inclus Insert
Hotte avec évacuation extérieure
Lave-vaisselle
Volets
Volets électriques
Alarme
Fosse septique
Taques électrique
Four
Congélateur
Réfrigérateur
Serre
Près des commerces Epicerie
Boulangerie
Boucherie Charcuterie
Pharmacie
Institution bancaire
Restaurant
Bar
Coiffeur
Poste
Centre commercial
Hypermarché
Supermarché
Près des services d'éducation Garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Haute école
Ecole Maternelle
Près des services de loisirs Centre sportif
Piscine communale
Piste cyclable
Sentier pédestre
Bibliothèque
Sentiers VTT
Forêt
Près des services de santé Centre médical
Medecin généraliste
Hôpital
Dentiste
Maison de retraite
Près des services touristiques Gare

Certifications

Contrôle électrique Oui
Contrôle PEB Oui
Numéro du rapport PEB 2017046000651
Consommation théorique totale d'énergie primaire (kWh / an) 111318
PEB (kWh/m2)
389
Risque d'inondation Non

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher
Chambre 1 1er étage 22.00 Moquette
Chambre 2 1er étage 9.00 Quickstep
Chambre 3 1er étage 19.50 Moquette
Chambre 4 1er étage 16.50 -
Cuisine - 12.30 Carrelage
Salle à manger Rez-de-chaussée 19.50 Schiste
Salon Rez-de-chaussée 33.30 Schiste
Entrée Rez-de-chaussée 8.30 Schiste
WC isolé 1 Rez-de-chaussée 2.00 Schiste
Séjour Rez-de-chaussée 14.30 Schiste
Salle de bain isolée 1 1er étage 6.40 Schiste
Buanderie Rez-de-chaussée 36.00 Béton peint
Cave Sous-sol 8.80 -
Garage 1 Rez-de-chaussée 60.90 Béton
Hall de nuit 1er étage 24.00 Moquette

Charges annuelles

Aucune charge mentionnée.
Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec le propriétaire.

Remarques du propriétaire

-

Visites libres

Organisation des visites

Pour planifier votre visite, vous pouvez téléphoner tous les jours au 0473/64.52.54 ou au 069/66.54.66 à partir de 14h00, pour annoncer votre passage. Les visites s'effectuent le samedi de 10h30 à 17h30, et sur rendez-vous.

  • 08/04/2017 - samedi
  • 15/04/2017 - samedi
  • 22/04/2017 - samedi
  • 29/04/2017 - samedi
  • 06/05/2017 - samedi
  • 13/05/2017 - samedi
  • 20/05/2017 - samedi
  • 27/05/2017 - samedi
  • 03/06/2017 - samedi
  • 10/06/2017 - samedi
  • 17/06/2017 - samedi
  • 24/06/2017 - samedi
  • 01/07/2017 - samedi
  • 08/07/2017 - samedi
  • 15/07/2017 - samedi
  • 22/07/2017 - samedi
  • 29/07/2017 - samedi

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Annonceur

Contactez le propriétaire :

Nom Mme Devoghel
Tel 069/66.54.66
GSM 0473.64.52.54
Ou envoyez-lui directement un email

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