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Maison de rangée, Faire offre à partir de 105.000,00 €Ref : 40139

7370 Dour, Rue Du Maréchal Foch, 4

Description de la propriété

Faire offre à partir du prix indiqué. Découvrez le bien plus en détails sur vendredirect.com sous la référence 40139.
Opportunité à saisir dans le centre de Dour. Ce bien actuellement en travaux, vous offrira de multiples possibilités d'aménagement avec son énorme potentiel. Un idéal pour des futurs acquéreurs ayant des projets plein la tête, des investisseurs, ou entrepreneurs. Vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre le bien. Ne tardez plus et réservez au plus vite votre visite ! Une visite vaut mieux que des mots. Prix négociable!
PEB score: 329 kWh/m² (code :20170710012380).
Contactez directement la propriétaire : Mme GAMMOUDI
GSM 1: 0488.59.67.60
GSM 2: 0472.61.81.10

Caractéristiques de la propriété

Type de bien Maison de rangée
Superficie brute (murs inclus) 240.00
Superficie nette (m2) 207.00
Nombre de niveaux sous-sol exclu 3
Sous-sol Oui
Chambres 4
Nombres de salles de bain 1
Meublé Non
Mode de chauffage Gaz de ville
Orientation du jardin Est
Type d'environnement Urbain
Etat du bâtiment extérieur Bon état
Parement extérieur

Détails

Jardin Oui
Terrasse 1 30
Caractéristiques du terrain Terrain plat
Clôturé
Près des transports en commun Gare

Autres détails

Environnement Proche des grands axes
Près d'un parc
En arrière zone
Proche des commodités et services
Proche d'une gare
Près des commerces Supermarché
Epicerie
Boulangerie
Boucherie Charcuterie
Pharmacie
Institution bancaire
Restaurant
Bar
Coiffeur
Poste
Près des services d'éducation Garderie
Ecole Maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Près des services de loisirs Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT
Forêt
Piste cyclable
Centre équestre
Près des services de santé Hôpital
Dentiste
Medecin généraliste
Près des services touristiques Gare

Certifications

Contrôle électrique A faire par nos soins
Contrôle PEB Oui
Numéro du rapport PEB 20170710012380
Consommation théorique totale d'énergie primaire (kWh / an) 67462
PEB (kWh/m2)
329
Risque d'inondation Non

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher

Charges annuelles

Aucune charge mentionnée.
Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec le propriétaire.

Remarques du propriétaire

-

Visites libres

Pas de visite libre pour l'instant.

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Annonceur

Contactez le propriétaire :

Nom Mme Gammoudi
GSM 0488.59.67.60
GSM 2 0472.61.81.10
Ou envoyez-lui directement un email

Agences s'abstenir

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