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Appartement, 275.000,00 €Ref : 43240

1170 Watermael-Boitsfort, Avenue de la Sauvagine, 7/103

Description de la propriété

Découvrez le bien plus en détails sur vendredirect.com sous la référence 43240.
A un jet de pierre de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement 2 chambres implanté au 7ème étage. Rénové entièrement en 2013, vous allez être charmé par son agencement de type traversant, ses deux grandes terrasses de plus ou moins 8 m² chacune avec une orientation optimale Est-Ouest, sa luminosité, ses deux grandes chambres, son salon avec une vue imprenable sur les hauteurs de Watermael-Boitsfort, son coin déjeuner... Le certificat électrique est en ordre et valable jusqu'en 2039. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol (-2), pour un montant supplémentaire de 19.000,00 €. Il ne reste plus qu'à déposer vos meubles et profiter de la vue!
PEB en cours.
Contactez directement le propriétaire : M. JENARD
GSM: 0471.33.96.83

Caractéristiques de la propriété

Année de construction 1970
Année de rénovation 2013
Type de bien Appartement
Superficie brute (murs inclus) 92.70
Superficie nette (m2) 84.27
Sous-sol Oui
Chambres 2
Nombres de salles de bain 1
Disponibilité Immédiat
Meublé Non
Mode de chauffage Gaz de ville
Cuisine Super-équipée
Orientation du jardin Sud-ouest
Type d'environnement Urbain
Etat du bâtiment extérieur Bon état
Parement extérieur Brique

Détails

Terrasse 1 8.20
Terrasse 2 8.20
Caractéristiques du stationnement Béton
Près des transports en commun Station de Taxi
Station de métro
Aéroport
Arrêt de bus

Autres détails

Commodités Ascenseur
Environnement Proche des commodités et services
Secteur paisible
Près d'un parc
Proche des grands axes
A proximité des transports en commun
Proche d'une gare
Equipements/services inclus Stores
Réfrigérateur
Four
Hotte avec évacuation extérieure
Lave-vaisselle
Vidéophone
Taque au gaz
Luminaires
Ascenseur
Près des commerces Institution bancaire
Pharmacie
Boucherie Charcuterie
Boulangerie
Epicerie
Centre commercial
Hypermarché
Supermarché
Restaurant
Bar
Poste
Près des services d'éducation Université
Ecole secondaire
Ecole primaire
Ecole Maternelle
Garderie
Près des services de loisirs Piste cyclable
Piscine communale
Forêt
Sentiers VTT
Centre sportif
Gym
Sentier pédestre
Près des services de santé Maison de retraite
Centre médical
Medecin généraliste
Dentiste
Hôpital
Près des services touristiques Gare
Aéroport
Hôtel
Zone riveraine délimitée Non

Certifications

Contrôle électrique Oui
Contrôle PEB En cours
Risque d'inondation Non
Etanchéité cuve mazout Non
Plan d'architecte Non

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher
Hall d\'entrée Autre 5.41 Quickstep
Hall de nuit Autre 2.55 Quickstep
Chambre 1 Autre 10.90 Quickstep
Chambre 2 Autre 18.34 Quickstep
Salle de bain isolée 1 Autre 3.70 Carrelage
WC isolé 1 Autre 1.17 Quickstep
Cuisine Autre 7.90 Carrelage
Séjour Autre 26.30 Quickstep
Salle à manger Autre 8.00 Quickstep

Charges annuelles

Charges communes 210,00 € / an
Provision charges copropriété 25,00 € / an

Remarques du propriétaire

Syndic : BVH s.p.r.l. 02/720.74.82

Visites libres

Pas de visite libre pour l'instant.

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Annonceur

Contactez le propriétaire :

Nom M. Jenard
GSM 0471.33.96.83
Ou envoyez-lui directement un email

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