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Maison de rangée, 299.000,00 € (hors TVA)Ref : 36792

9300 Alost, Babbelaarstraat , 83B

Description de la propriété

Découvrez le bien plus en détails sur www.vendredirect.com sous la référence 36792.
Maison neuve construite avec des matériaux de haute qualité, prévue avec tous les raccordements, située à proximité du centre-ville et des grands axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall, d’un salon, d’une cuisine avec vue sur la terrasse et le jardin. Cuisine d’une valeur de 13 160 € HTVA, le matériel et la couleur peuvent être choisis chez le fournisseur, incl. l’électroménager inox de marque AEG). Espace bureau, dégagement, WC, et garage. Au premier étage, 3 belles chambres, dressing, salle de bains et dégagement. Au deuxième étage, vous découvrirez 2 chambres, où vous pourrez choisir vous-même le type de sol. Cette propriété est chauffée par chauffage au sol, au gaz naturel (chauffage central). Elle est super isolée, économique en énergie, par son équipement en panneaux solaires. Si dessous vous trouvé en detail le dossier: prix terrain= 96 000€, prix batiment + finitions = 203 000€, totaal= 299 000€ la tva est égalle à 42 630€ le prix total est de 341 630 € Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter le constructeur.
PEB score: 52 kWh/m² (code : 41002-G-2015_266/EP13212/A001/D001/D01/SD001).
Contactez directement le constructeur : M. BULTEEL
GSM : 0475.60.22.78

Caractéristiques de la propriété

Année de construction 2016
Type de bien Maison de rangée
Superficie brute (murs inclus) 195.81
Superficie nette (m2) 178.01
Nombre de niveaux sous-sol exclu 3
Chambres 5
Nombres de salles de bain 1
Disponibilité A l'acte
Mode de chauffage Gaz de ville
Cuisine Super-équipée
Type d'environnement Centre-ville
Parement extérieur Brique

Détails

Jardin Oui
Surface du terrain (m2) 143
Terrasse 1 15.60
Garage Oui
Nombre de garages 1
Près des transports en commun Arrêt de bus
Gare
Station de Taxi

Autres détails

Environnement Proche des grands axes
Près d'un parc
En arrière zone
Secteur paisible
Proche des commodités et services
A proximité des transports en commun
Proche d'une gare
Près des commerces Supermarché
Hypermarché
Centre commercial
Epicerie
Boulangerie
Boucherie Charcuterie
Pharmacie
Institution bancaire
Restaurant
Bar
Coiffeur
Poste
Près des services d'éducation Garderie
Ecole Maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Haute école
Université
Près des services de loisirs Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Musée
Forêt
Casino
Sentier pédestre
Près des services de santé Hôpital
Dentiste
Medecin généraliste
Centre médical
Spa / Thalasso
Près des services touristiques Hôtel
Gare
Zone riveraine délimitée Non

Certifications

Contrôle électrique En cours
Contrôle PEB Oui
PEB (kWh/m2)

kWh/m2

52
  • 0
  • 50
  • 100
  • 150
  • 200
  • 250
  • 300
  • 350
  • 400
  • 450
  • 500
  • 550
  • 600
  • 650
  • 700
Risque d'inondation Non
Plan d'architecte Oui

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher
Cuisine Rez-de-chaussée 24.53 Chape
Séjour Rez-de-chaussée 20.00 Chape
Buanderie Rez-de-chaussée 4.25 Chape
Entrée Rez-de-chaussée 5.64 Chape
Bureau Rez-de-chaussée 4.32 Chape
WC isolé Rez-de-chaussée 1.44 Chape
Garage Rez-de-chaussée 16.94 Chape
Chambre 1er étage 10.73 Chape
Chambre 1er étage 11.39 Chape
Chambre 1er étage 12.11 Chape
Autre 1er étage 5.01 Chape
Dégagement 1er étage 4.88 Chape
WC isolé 1er étage 1.69 Chape
Salle de bain isolée 1er étage 8.05 Chape
Hall de nuit 1er étage 8.00 Chape
Chambre 2e étage 20.95 Chape
Chambre 2e étage 18.08 Chape

Charges annuelles

Aucune charge mentionnée.
Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec le propriétaire.

Remarques du propriétaire

-

Visites libres

Pas de visite libre pour l'instant.

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Constructeur

Contactez le constructeur :

Nom M. Bulteel
GSM 0475.60.22.78
Ou envoyez-lui directement un email

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