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Maison de rangée, Faire offre à partir de 245.000,00 €Ref : 42851

4030 Grivegnée, Rue de la Grande Rotisse, 83

Description de la propriété

OFFRE EN COURS. Découvrez le bien plus en détails sur vendredirect.com sous la référence 42851.
Dans un quartier résidentiel et calme sur les hauteurs de Grivegnée, magnifique maison bel étage 3 chambres. Construction de 2010 faite par Etienne Piron. Gage de qualité et de sérieux, cette maison aménagée avec beaucoup de goût ravira les plus exigeants. Venez découvrir cette rare opportunité, proche de toutes les commodités et des axes importants.
PEB score : 137 kWh/m² (code : 20110308002868).
Contactez directement le propriétaire : M. DMYTERKO
GSM: 0476.78.15.32

Caractéristiques de la propriété

Année de construction 2010
Type de bien Maison de rangée
Superficie brute (murs inclus) 183.59
Superficie nette (m2) 166.90
Nombre de niveaux sous-sol exclu 3
Sous-sol Oui
Chambres 3
Nombres de salles de bain 1
Disponibilité A l'acte
Mode de chauffage Gaz de ville
Cuisine Super-équipée
Orientation du jardin Sud
Type d'environnement Urbain
Etat du bâtiment extérieur Excellent état
Parement extérieur Brique

Détails

Jardin Oui
Surface du terrain (m2) 86
Terrasse 1 11.30
Terrasse 2 11.30
Garage Oui
Nombre de garages 1
Caractéristiques du terrain Clôturé
Près des transports en commun Aéroport

Autres détails

Environnement Proche des commodités et services
Secteur paisible
En arrière zone
Près d'un parc
Proche des grands axes
A proximité des transports en commun
Equipements/services inclus Alarme
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Plaques vitrocéramique
Lave-vaisselle
Près des commerces Restaurant
Institution bancaire
Pharmacie
Boucherie Charcuterie
Boulangerie
Epicerie
Centre commercial
Hypermarché
Supermarché
Bar
Coiffeur
Poste
Près des services d'éducation Ecole secondaire
Ecole primaire
Ecole Maternelle
Près des services de loisirs Sentier pédestre
Piste cyclable
Piscine communale
Bibliothèque
Centre sportif
Près des services de santé Maison de retraite
Centre médical
Medecin généraliste
Dentiste
Hôpital
Zone riveraine délimitée Non

Certifications

Contrôle électrique En cours
Contrôle PEB Oui
Numéro du rapport PEB 20110308002868
Consommation théorique totale d'énergie primaire (kWh/an) 17430
PEB (kWh/m2)
137
Risque d'inondation Non

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher
Garage Rez-de-chaussée 32.10 Béton lisse
Buanderie Rez-de-chaussée 13.00 Béton lisse
Terrasse couverte Rez-de-chaussée 11.30 Béton
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.90 Carrelage
Séjour 1er étage 35.80 Carrelage
Cuisine 1er étage 12.00 Carrelage
Dégagement 1er étage 3.00 Carrelage
WC isolé 2e étage 1.70 Carrelage
Chambre 2e étage 15.40 Quickstep
Salle de bain attenante 2e étage 7.90 Carrelage
WC isolé 2e étage 1.70 Carrelage
Chambre 2e étage 9.10 Quickstep
Chambre 2e étage 9.10 Quickstep
Dégagement 2e étage 3.80 Quickstep
Hall de nuit 2e étage 5.10 Quickstep

Charges annuelles

Aucune charge mentionnée.
Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec le propriétaire.

Remarques du propriétaire

-

Visites libres

Pas de visite libre pour l'instant.

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Annonceur

Contactez le propriétaire :

Nom M. Dmyterko
GSM 0476.78.15.32
Ou envoyez-lui directement un email

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