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Maison de rangée, 150.000,00 €Ref : 38411

7750 Amougies, Rue Adolphe Delacroix, 11

Description de la propriété

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Cette charmante maison entièrement rénovée est faite pour vous ! Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. L'ergonomie intelligente est l’un des points forts de cette maison. Pas encore convaincus ? Venez la visiter!!
PEB score : 401 kWh/m² (code : 20170402000206).
Contactez directement le propriétaire : M. HENNART
GSM: 0471.93.93.42

Caractéristiques de la propriété

Année de rénovation 2012
Type de bien Maison de rangée
Superficie brute (murs inclus) 154.22
Superficie nette (m2) 140.20
Nombre de niveaux sous-sol exclu 2
Sous-sol Oui
Chambres 4
Nombres de salles de bain 1
Disponibilité A l'acte
Mode de chauffage Electrique
Cuisine Equipée
Type d'environnement Résidentiel
Etat du bâtiment extérieur Bon état
Parement extérieur Brique

Détails

Jardin Oui
Surface du terrain (m2) 161.23
Terrasse 1 15
Terrasse 2 20
Dépendances Oui
Type de dépendance Cabanon
Près des transports en commun Arrêt de bus

Autres détails

Environnement Proche des grands axes
Secteur paisible
Proche des commodités et services
Près des commerces Hypermarché
Boucherie Charcuterie
Institution bancaire
Bar
Près des services d'éducation Ecole Maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Près des services de loisirs Centre sportif
Bibliothèque
Sentier pédestre
Près des services de santé Hôpital
Medecin généraliste
Zone riveraine délimitée Non

Certifications

Contrôle électrique Oui
Contrôle PEB Oui
Numéro du rapport PEB 20170402000206
Consommation théorique totale d'énergie primaire (kWh/an) 56413
PEB (kWh/m2)
401
Risque d'inondation Non
Plan d'architecte Oui

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher
Entrée Rez-de-chaussée 5.80 Carrelage
WC isolé Rez-de-chaussée 1.20 Carrelage
Séjour Rez-de-chaussée 18.00 Carrelage
Salon Rez-de-chaussée 12.00 Carrelage
Cuisine Rez-de-chaussée 23.00 Carrelage
Dégagement Rez-de-chaussée 3.60 Carrelage
Buanderie Rez-de-chaussée 2.80 Parquet
Remise Rez-de-chaussée 9.50 Béton lisse
Chambre 1er étage 13.00 Parquet
Chambre 1er étage 12.00 Parquet
Chambre 2e étage 13.00 Parquet
Chambre 2e étage 9.00 Parquet
Dégagement 2e étage 2.80 Parquet
Grenier 2e étage 13.00 Béton lisse
Cave Sous-sol 1.50 Béton lisse

Charges annuelles

Aucune charge mentionnée.
Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec le propriétaire.

Remarques du propriétaire

-

Visites libres

Pas de visite libre pour l'instant.

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Annonceur

Contactez le propriétaire :

Nom M. Hennart
GSM 0471.93.93.42
Ou envoyez-lui directement un email

Agences s'abstenir

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Veuillez nous le faire savoir s'il vous plait.

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