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Maison 4 façades, 310.000,00 € (hors TVA)Ref : 44432

9310 Meldert, Nedermolenstraat , 68a

Description de la propriété

Découvrez le bien plus en détails sur vendredirect.com sous la référence 44432.
Cette maison neuve a été construite avec des matériaux de très haute qualité. Située dans un coin calme, Nedermolenstraat à Meldert, vous êtes seulement à quelques minutes de la ville d'Alost et des routes principales. Cette propriété sera entièrement terminée en janvier 2018, mais déjà mise en vente. Les plans d'architecte sont également disponibles.
EPC score: 382 Wh/m² (code: 2017042000019535351).
Contactez directement la propriétaire: Mevr. CHERRADI
GSM: 0484.55.55.28

Caractéristiques de la propriété

Année de construction 2017
Type de bien Maison 4 façades
Nombre de niveaux sous-sol exclu 3
Disponibilité A l'acte
Etat du bâtiment extérieur Excellent état

Détails

Près des transports en commun Arrêt de bus
Gare

Autres détails

Environnement A proximité des transports en commun
En arrière zone
Proche d'une gare
Près d'un parc
Proche des commodités et services
Proche des grands axes
Secteur paisible
Près des commerces Supermarché
Hypermarché
Centre commercial
Epicerie
Boulangerie
Boucherie Charcuterie
Pharmacie
Institution bancaire
Restaurant
Bar
Poste
Coiffeur
Près des services d'éducation Garderie
Ecole Maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Haute école
Université
Près des services de loisirs Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Musée
Forêt
Piscine communale
Piste cyclable
Sentier pédestre
Accrobranche
Près des services de santé Hôpital
Dentiste
Medecin généraliste
Centre médical
Spa / Thalasso
Maison de retraite
Près des services touristiques Hôtel
Gare
B&B
Zone riveraine délimitée Non

Certifications

Contrôle électrique Oui
Contrôle PEB Oui
Numéro du rapport PEB 2017042000019535351
Consommation théorique totale d'énergie primaire (kWh/an) 37112.0
PEB (kWh/m2)

kWh/m2

382
  • 0
  • 50
  • 100
  • 150
  • 200
  • 250
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  • 400
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  • 500
  • 550
  • 600
  • 650
  • 700
Plan d'architecte Oui

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher

Charges annuelles

Aucune charge mentionnée.
Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec le propriétaire.

Remarques du propriétaire

-

Visites libres

Pas de visite libre pour l'instant.

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Annonceur

Contactez le propriétaire :

Nom Mme Cherradi
GSM 0484.17.05.74
Ou envoyez-lui directement un email

Agences s'abstenir

Vous avez des difficultés à joindre le ou les propriétaires ?

Veuillez nous le faire savoir s'il vous plait.

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