Veuillez-vous connecter

Chargement des images

Maison 3 façades, 304.999,00 € (hors TVA)Ref : 38843

4400 Mons-lez-Liège, Rue de Mons-Lez-Liege, 84

Description de la propriété

OFFRE EN COURS. Découvrez le bien plus en détails sur www.vendredirect.com sous la référence 38843.
Nouvelle construction de haute qualité, garantie 20 ans par Etienne Piron. Située à Flémalle Haute, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Cette maison 3 façades sur un terrain plat de 700 m² se compose au rez-de-chaussée, d’un joli séjour, d’un espace cuisine, d’une buanderie et d’un garage. A l'étage, quatre chambres et une salle de bains équipée (GROHE). Maison très économique en énergie, système de récupération des eaux de pluie. Venez découvrir ce bien sans tarder !
PEB score : 120 kWh/m² (code : 20160616501192).
Contactez le propriétaire : M. GASPARD – SPRL AVILORE
GSM : 0475.72.78.61

Caractéristiques de la propriété

Année de construction 2016
Type de bien Maison 3 façades
Superficie brute (murs inclus) 168.30
Superficie nette (m2) 153.00
Nombre de niveaux sous-sol exclu 2
Chambres 4
Nombres de salles de bain 1
Disponibilité A l'acte
Meublé Non
Mode de chauffage Gaz de ville
Cuisine Equipée
Orientation du jardin Sud-est
Type d'environnement Résidentiel
Etat du bâtiment extérieur Excellent état
Parement extérieur Brique

Détails

Jardin Oui
Surface du terrain (m2) 700
Garage Oui
Nombre de garages 1
Parking extérieurs (nb de voitures) 1
Caractéristiques du stationnement Gravier
Près des transports en commun Aéroport
Arrêt de bus

Autres détails

Environnement Proche des grands axes
En arrière zone
Secteur paisible
Proche des commodités et services
A proximité des transports en commun
Près des commerces Centre commercial
Epicerie
Boulangerie
Boucherie Charcuterie
Pharmacie
Institution bancaire
Coiffeur
Près des services d'éducation Ecole Maternelle
Ecole primaire
Près des services de loisirs Centre équestre
Près des services de santé Dentiste
Medecin généraliste
Centre médical
Maison de retraite
Près des services touristiques Hôtel
Aéroport
Zone riveraine délimitée Non

Certifications

Contrôle électrique Oui
Contrôle PEB Oui
Numéro du rapport PEB 20160616501192
Consommation théorique totale d'énergie primaire (kWh/an) 21214
PEB (kWh/m2)
120
Risque d'inondation Non
Plan d'architecte Oui

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.10 Carrelage
WC isolé Rez-de-chaussée 1.70 Carrelage
Séjour Rez-de-chaussée 31.00 Carrelage
Cuisine Rez-de-chaussée 11.00 Carrelage
Garage Rez-de-chaussée 23.60 Béton lisse
Hall de nuit 1er étage 7.40 Parquet flottant
Chambre 1er étage 15.40 Parquet flottant
Chambre 1er étage 15.00 Parquet flottant
Salle de bain isolée 1er étage 7.70 Carrelage
Chambre 1er étage 10.50 Parquet flottant
Chambre 1er étage 12.60 Parquet flottant
Mezzanine 1er étage 12.00 Parquet flottant

Charges annuelles

Aucune charge mentionnée.
Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec le propriétaire.

Remarques du propriétaire

-

Visites libres

Pas de visite libre pour l'instant.

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Constructeur

Contactez le constructeur :

Nom M. GASPARD
GSM 0475.72.78.61
Ou envoyez-lui directement un email

Agences s'abstenir

Vous avez des difficultés à joindre le constructeur ?

Veuillez nous le faire savoir s'il vous plait.

Simulation de prêt

Montant du prêt   €
Taux d'intérêts   %
Amortissements  
Mensualité (cliquez sur 'calculer')