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Appartement, 1.850.000,00 € (hors TVA)Ref : 43651

1200 Woluwe-Saint-Lambert, Allée Christian de Duve, 6/14

Description de la propriété

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WOLUWE-SAINT-LAMBERT, cet appartement offre une vue imprenable sur le Parc Schuman. Exceptionnel PENTHOUSE neuf de 281 m² est agrémenté de magnifiques TERRASSES et se compose de 5 chambres et de 3 salles de bains et d’1 grand bureau. Accès privatif s'ouvrant sur le hall d'entrée, magnifiques réceptions sur 67 m² en plancher semi-massif et cuisine avec coin déjeuner. Terrasses arborées et orientées plein Sud totalisant 220 m² longeant les 3 façades. Suite parentale avec un immense dressing, accès à la terrasse et à la salle de bains complète. Hall de nuit avec entrée secondaire. 4 chambres de 14, 13, 12 et 8 m². Salle de bains et salle de douche. Buanderie. Toilettes séparées. Cave en sous-sol. 2 Garages fermés doubles en option. PEB "B" - Appartement basse énergie. Vente sous régime TVA 21%.
PEB initiale.
Contactez directement le constructeur IPM SA: Mme LAMBIN
GSM: 0475.35.08.13

Caractéristiques de la propriété

Année de construction 2017
Type de bien Appartement
Superficie brute (murs inclus) 649.429
Superficie nette (m2) 590.39
Nombre de niveaux sous-sol exclu 1
Sous-sol Oui
Chambres 5
Nombres de salles de bain 3
Disponibilité Immédiat
Meublé Oui
Cuisine Super-équipée
Orientation du jardin Sud
Etat du bâtiment extérieur Excellent état

Détails

Terrasse 1 220
Garage Oui
Nombre de garages 4
Près des transports en commun Aéroport

Autres détails

Commodités Ascenseur
Interphone
Zone riveraine délimitée Non

Certifications

Contrôle électrique Oui
Contrôle PEB En cours
Plan d'architecte Oui

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher
Chambre Rez-de-chaussée 24.21 Plancher massif
Chambre Rez-de-chaussée 12.83 Plancher massif
Chambre Rez-de-chaussée 11.74 Plancher massif
Chambre Rez-de-chaussée 8.16 Plancher massif
Terrasse couverte Rez-de-chaussée 220.00 Plancher massif
Hall de nuit Rez-de-chaussée 3.00 Plancher massif
Salon Rez-de-chaussée 16.60 Plancher massif
Salle de bain isolée Rez-de-chaussée 4.15 Carrelage
WC isolé Rez-de-chaussée 110.00 Carrelage
Salle d'eau attenante Rez-de-chaussée 4.50 Carrelage
Séjour 1er étage 52.00 Plancher massif
Cuisine 1er étage 24.00 Plancher massif
Bureau 1er étage 14.70 Plancher massif
Hall d'entrée 1er étage 20.67 Plancher massif
Dressing attenant 1er étage 10.68 Plancher massif
Salle de bain attenante 1er étage 14.83 Carrelage
WC isolé 1er étage 1.32 Plancher massif
Chambre 1er étage 37.00 Plancher massif

Charges annuelles

Charges communes 400,00 € / an

Remarques du propriétaire

-

Visites libres

Pas de visite libre pour l'instant.

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Constructeur

Contactez le constructeur :

Nom Mme Lambin
GSM 0475.35.08.13
Ou envoyez-lui directement un email

Agences s'abstenir

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Veuillez nous le faire savoir s'il vous plait.

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