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Appartement, 145.530,00 € (hors TVA)Ref : 39340

4840 Welkenraedt, Rue Prince Albert, 14

Description de la propriété

CONDITION SPECIALE*: Nouveau prix ! Découvrez le bien plus en détails sur vendredirect.com sous la référence 39340.
Créée par l'architecte Luc SPITS, cette résidence agréable (BASSE ENERGIE) construite avec des matériaux de qualité répond aux meilleures normes énergétiques et environnementales. Situé à 2 pas du centre de Welkenraedt, découvrez ce appartement très lumineux 1chambre avec terrasse (10 m²), grand séjour, salle de bain et buanderie.- Nous disposons de l’attestation as-built
PEB score : 86 kWh/m² (code : 20170411007049).
Contactez directement le contructeur : Eco construction
TEL : 04.379.34.26
GSM : 0472.94.33.70

Caractéristiques de la propriété

Année de construction 2016
Type de bien Appartement
Superficie brute (murs inclus) 82.80
Superficie nette (m2) 72.00
Nombre de niveaux sous-sol exclu 4
Sous-sol Oui
Chambres 1
Nombres de salles de bain 1
Disponibilité A l'acte
Mode de chauffage Gaz de ville
Orientation du jardin Sud-est
Type d'environnement Résidentiel
Etat du bâtiment extérieur Excellent état
Parement extérieur Brique

Détails

Jardin Oui
Terrasse 1 10
Caractéristiques du terrain Clôturé
Terrain plat
Près des transports en commun Gare
Arrêt de bus

Autres détails

Commodités Ascenseur
Interphone
Environnement Proche des grands axes
Près d'un parc
En arrière zone
Secteur paisible
Proche des commodités et services
A proximité des transports en commun
Proche d'une gare
Equipements/services inclus Ascenseur
Près des commerces Supermarché
Centre commercial
Epicerie
Boulangerie
Boucherie Charcuterie
Pharmacie
Institution bancaire
Restaurant
Bar
Coiffeur
Poste
Près des services d'éducation Garderie
Ecole Maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Près des services de loisirs Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Près des services de santé Hôpital
Dentiste
Medecin généraliste
Centre médical
Près des services touristiques Gare
Zone riveraine délimitée Non

Certifications

Contrôle électrique Oui
Contrôle PEB Oui
Numéro du rapport PEB 20170411007049
Consommation théorique totale d'énergie primaire (kWh/an) 6036
PEB (kWh/m2)
86
Plan d'architecte Oui

Superficie des pièces

Pièce Étage Superficie Plancher
Entrée Rez-de-chaussée 2.10 Carrelage
WC isolé Rez-de-chaussée 1.20 Carrelage
Séjour Rez-de-chaussée 35.60 Carrelage
Buanderie Rez-de-chaussée 3.70 Carrelage
Chambre Rez-de-chaussée 10.00 Parquet
Salle de bain isolée Rez-de-chaussée 4.10 Carrelage

Charges annuelles

Aucune charge mentionnée.
Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec le propriétaire.

Remarques du propriétaire

-

Visites libres

Pas de visite libre pour l'instant.

Vous aimez ce bien et vous désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre :

  1. Financement et pré-approbation :

    Consultez votre organisme financier afin d'obtenir une pré-approbation hypothécaire. Ce document est préparé après une analyse de votre situation financière. Il indique le montant du prêt que votre banque peut vous accorder.
    Quand vous connaîtrez votre capacité de financement, vous saurez dans quelle fourchette de prix vous pouvez effectuer vos recherches.
    N'oubliez pas de compter les frais d'acquisition (droits d'enregistrement, frais de notaire, frais liés à un prêt hypothécaire, frais d'expertise éventuelle) et pensez aux frais de déménagement.

  2. Visite et expertise :

    Une fois avoir visité plusieurs fois le bien sur lequel vous avez jeté votre dévolu, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un expert immobilier pour vous assurer que le bien soit de bonne condition et qu'il ne présente aucun vice de construction et qu'il soit exempt de vices cachés. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et le cas échéant, vous aurez une estimation des coûts à débourser pour les entreprendre. Assurez néanmoins que l'expert que vous allez mandater soit agréé par votre banque. Cela vous évitera une double dépense si toutefois votre banque avait lieu de vous solliciter une expertise pour valider votre emprunt hypothécaire.

  3. Négociation et offre d'achat :

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici

  4. La finalisation de la transaction chez le notaire :

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Chacune des parties a le droit de choisir son notaire, sans supplément de frais. Si vous n'avez pas de notaire, référez-vous à : www.notaire.be

Le vendeur devra quant à lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les vendeurs et les acheteurs afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Une fois l'acte d'achat signé, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Constructeur

Contactez le constructeur :

Nom M. Spits
Tel 04.379.34.26
GSM 0472.94.33.70
Ou envoyez-lui directement un email

Agences s'abstenir

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